銀行系カードで賢くローン
(評価されて)住宅ローンを賢く使うべきであるか。
変動金利モーゲージ(ARM)か定率の抵当証券(銀行系カード)は、よりよいと判明するか、利率に今後起こることに依存する、誰もどれを知りませんか。 この決定に直面した買物客はそれら自身に尋ねるべきです、「これであるので、とる価値があるリスク。」そして、「私は、それをとる余裕がありますか。」
ローン分析
これらの問題に対処する最良の方法は市中金利が指定する方法の中で変われば、何がARMの上の
- レート
- 支払い
側面の利益は、ローン分析を行うと必ず、将来のレートおよび支払いに影響するARMの機能をすべて知ることです。 とにかく持っているべきこの目的のためにコンパイルすることを強いられる知識。 そうでなければ、ARMの最良の取り引きを賢く使うかどうか知りません。
例えば、ローンは、あなたの3/1 ARMが4.625パーセントのレートを持っていたが、レートが3年だけ(レートは毎年、それの後に調節する)に適用できる、と言います。 それは、3年後にレートと支払いを計算するために知るために、何が必要だったか言いませんでした。 私たちは、1年の財務省インデックス(それは1.28パーセントの最近の値を持っていた)にあなたのARMレートが結び付けられ2.75パーセントのマージンを持っていたことを知っています。 3年後に、レートは、2パーセント(レート変化は2パーセントを超過することができません)の調節キャップおよび10.625パーセントの最高率に従って、その時にインデックスとプラス2.75パーセント等しいでしょう。
その分析を行うことは重要です。 2.5パーセントのマージンと同じ3/1 ARMがあった場合、それは有限の取り引きです。
すべて以下に引用された数は、100,000ドルの融資額を仮定します。
安定したレートのローンは、ARMの潜在的な利益の最良の手段を賢く使う。 銀行系カードの上の591.54ドルと比較して、その支払いは、最初の36か月および481.76ドルの間その後514.14ドルになるだろう。